北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-11 20:09:07 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场成都市某某轴承有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场成都市某某轴承有限责任公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
北京时间12月3日上午9时，当受邀嘉宾通过特意设置的拥挤闸机，步入纽约曼哈顿下城已停用的Bowery地铁站时，一个属于香奈儿的新时代序幕，在银色的地下铁正式拉开。辛芷蕾/王一博这是新任创意总监Matt2025-12-11
10月27日，朝鲜国防省发言人发布了韩国无人机渗透进入平壤事件的最终侦察结果，结果验证了在朝鲜首都圈领域被发现的由韩国放飞的无人机起飞地点、入侵渠道和渗透目的。 该发言人表示，朝鲜国防省和国家保2025-12-11
当地时间10月29日，总台记者获悉，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）方面表示，该组织正在研究调解人提出的结束加沙冲突的新建议，但重申这些建议应该包括以色列从加沙地带彻底撤军。△加沙地带资料图） 哈2025-12-11
当地时间10月28日，以色列总理内塔尼亚胡在议会上发表讲话称，在26日的空袭中，以色列对伊朗关键设施造成重创，严重破坏了伊朗的防御系统及其导弹出口能力。△以色列总理内塔尼亚胡 内塔尼亚胡表示，冲2025-12-11
“在摩根大通最新的报告中，按订单量统计，美团日单7100万，占市场份额的50%，阿里巴巴次之，份额为42%，京东占8%；高盛则认为，长期来看，外卖和即时电商业务市场份额将在美团、阿里巴巴、京东之间形成2025-12-11
2024WTT法国蒙彼利埃站，林诗栋0比4负于了主场作战的菲力克斯·勒布伦，未能晋级决赛。在此之前，他九月份以来连续参加的五站比赛中，三次夺冠、收获亚锦赛银牌一枚，这次的四强是最差成绩。短短半年之间，2025-12-11
最新评论